Новости дома Пражская,4

Крышки от бутылок и сортировка мусора.

В шести парадных (это кроме 7,4,3 и 10-й) на пути следования к мусорным контейнерам установлены ящики для сбора пластиковых крышек. Контейнеры установлены в рамках проекта Крышечки Доброты (https://capsgood.ru/).

Также напоминаем, что на территории мусорных контейнеров установлены дополнительные контейнеры для сбора пластика: желтый контейнер в центральном дворе и синие сетчатые контейнеры в центральном дворе и дворе 1-й секции. За вывозом пластика следят наши дворники, обычное время от заявки на вывоз до фактического вывоза составляет три дня.

Тараканы во второй парадной.

После двух обработок Мест Общего Пользования во второй парадной (09.11 и 24.11) и трех обработок квартиры-источника следов тараканов не обнаружено. Продолжаем пристально следить за обстановкой.

Еще раз напоминаем об эффективной борьбе с насекомыми:

Если вы НЕОДНОКРАТНО обнаруживаете тараканов в коридоре / лифте / на лестнице (и тем более у себя дома) об этом нужно сообщить в УК, будет проведена проверка ближайших помещений на наличие источника. 

Если насекомое попалось вам на глаза всего один раз на протяжении, скажем недели-двух, и после этого вы ничего подобного не видели, то, скорее всего, этот бедолага прибежал издалека, и перспективы к росту популяции у него ничтожные.

В любом случае — чтобы победить тараканов, в первую очередь нужно понять, где они базируются, без найденного источника ущерб от любого количества обработок коридоров и квартир для тараканов будет минимальным.

Ворота.

За осень был проведено несколько ремонтов вышедших из строя ворот на въездах №1, №4 и №5. Во всех случаях прямой и косвенной причиной поломок были вандальные действия со стороны третьих лиц.

На всех воротах была произведена замена проводки с жесткого, не предназначенного для постоянной эксплуатации в подвижных частях, кабеля на мягкий. А также время закрытия ворот доведено до минимальных параметров — 13-15 секунд.

На воротах №5 дополнительно укрепили столбы, для предотвращения расшатывания ворот.

На данный момент возможны кратковременные неисправности в автоматике, большая часть которых устраняется в течение суток.

Также обращаем ваше внимание, что при существующем потоке въезжающих и выезжающих на территорию машин выход из строя некоторых программных настроек оборудования, приводящих ворота в нерабочее состояние на кратковременный срок, является допустимой погрешностью эксплуатации.

Обшивка в лифтах.

В течение ближайшего времени во всех пассажирских лифтах дома обшивка будет демонтирована, следы от обшивки будут удалены. В дальнейшем обшивка не планируется.

В грузовых лифтах обшивка будет заменена на новую. Разбитые зеркала в лифтах 1-й и 4-й секций будут заменены после полного удаления обшивки из грузовых лифтов, которая запланирована на весну.

Перегородки, фасад, штукатурка в коридорах.

У запасных выходов шестой и девятой парадных была произведена замена обветшалых перегородок на новые более прочные и долговечные.

Также застройщиком исправлены замечания по отвалившейся с фасада краске у восьмой парадной.

На данный момент застройщиком также проводятся работы по реконструкции штукатурки в коридорах 10-й секции. Также составлены и отправлены заявления по разрушениям и отслаиваниям штукатурного слоя по остальным секциям, выявляемые в результате обходов парадных.

Про мусор в коридорах.

В течение прошедших двух недель из помещений коридоров всех парадных силами наших дворников было вывезено более 15 кубов строительного и другого мусора.

В связи с этим важное объявление:

По всему мусору, оставленному собственниками или их подрядчиками и арендаторами в коридорах, сотрудники УК будут выписывать предписания на устранение, а также составлять акты совместно с соседями по этажу и предъявлять собственникам-нарушителям счета на оплату по вывозу мусора и уборку помещений.

Про подписи

На прошлой и позапрошлой неделях Активисты нашего дома через Офис УК собирали подписи для заявления по внесению изменений в генеральный план МО Заневское Городское поселение. Там есть неприятные моменты по типу постройки нового дома на территории парка прямо за нашим забором, т.е. безучастным никто остаться не может — окружение дома у парка другими домами может существенно повлиять на стоимость жилья, так что подключайтесь по возможности. Основной информация есть в группе ЖвК и у активного собственника ПаркЛэнда Марии Красильниковой.

И еще немного цифр:

За четыре месяца в доме:

• восстановлено 42 рассеивателя ламп МГН (это такие конусы напротив лифтов);
•  заменено 39 панелей на потолках Армстронг на 16-х этажах.
• повешено взамен украденных три указателя квартир в 9-й парадной;
• восстановлено 40 заглушек на крепежах указателей квартир (очень красивые блестящие кружочки из пластика, которые скрывают саморезы на этажных указателях);
• заменено 18 дверных доводчиков и установлено 23 дверных ограничителя в лифтхоллах и черных лестницах;
• полностью поменяно 11 комплектов дверных ручек;
• отремонтирована одна качель на детской площадке;
• установлено 12 ревизионных люков;
• поменяно шесть дверных стекол на входных дверях в парадные (Да, в первой парадной мы тоже собирались восстанавливать стекло взамен фанеры, которая там уже давно стоит, но в последнее время в этой парадной участились случаи вандализма: регулярно сдергивают доски для объявлений, отрывают обшивку стен, ломают ящики для сбора показаний. Скорее всего, данными действиями занимается тот же персонаж, который три дня подряд разбивал стекло в двери, поэтому пока вместе с жильцами пытаемся установить виновника).
• отремонтировано пять входных дверей: исправлены нарушения геометрии и заменен уплотнитель; а также отрегулировано 34 двери в мопах — в основном это нарушение работы петель;
• полностью покрашена зона входа в седьмой парадной;
• заменено и отремонтировано 37 светильников в общих коридорах и на черных лестницах;
• заменено взамен украденных 13 светильников «Аварийный выход».